
INSPECTOR DE CASAS
COMERCIAL Y RESIDENCIAL
Inspección comercial.
En el proceso de renta/venta/compra, no importa que papel desempeñes (Arrendador / Vendedor / Comprador) es mejor que sepas el estado que guarda la propiedad.
Residencial
Si algo caracteriza mi trabajo, es la garantía de comunicarle a mis clientes de manera leal, clara y precisa los pormenores de la propiedad que les interesa. estoy convencido de que mis clientes han tenido, tienen y tendrán todo el respaldo para tomar la mejor decisión.
¿Quién soy?
Soy Leon Rivera un profesional con la mejor formación.
Estoy certificado por la American Home Inspection Training y miembro de la International Association of Certified Home Inspectors.
Tengo una amplia experiencia en el campos de la construcción que me permiten detectar pormenores en las construcciones.
Realizo educación continua al acercarme a instituciones gubernamentales como privadas para tener la mayor actualización en los principales puntos de seguridad que debe observarse en una propiedad.

Paredes y Techos Confiables

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SERVICIOS PARA ¨UN HOGAR SANO¨
Inspecciones y Pruebas
Ademas de la inspección comercial y residencial, ofrezco los servicios de diferentes pruebas que le garantizaran el estado que guarda una propiedad en materia de salud.
Con estas pruebas se confirma o descarta la presencia de agentes dañinos como el Gas Radon, Metamfetaminas, Moho, Asbestos, Pintura con Plomo y Calidad de Aire y Agua.
Nota: Las Pruebas de Metamfetaminas, Moho, Asbestos y Calidad de Aire y Agua son respaldados con los respectivos reportes de laboratorio.

PRUEBA DE MOHO
Los resultados de laboratiorio determinan, no solo la presencia de moho en el hogar sino también el tipo y cantidades de esporas, las cuales dependiendo de su especie, podrían representar un riesgo de salud.
¿Cómo afecta el moho a las personas?
La exposición a ambientes húmedos y mohosos puede causar una variedad de efectos sobre la salud, o ninguno en absoluto. Algunas personas son sensibles al moho. Para estas personas, la exposición al moho puede provocar síntomas como congestión nasal, y ojos o piel enrojecidos o con picazón. Algunas personas, como aquellas con alergias al moho o con asma, pueden tener reacciones más intensas. Pueden ocurrir reacciones graves entre los trabajadores expuestos a grandes cantidades de moho en entornos ocupacionales, como los agricultores que trabajan en torno al heno mohoso. Reacciones severas pueden incluir fiebre y falta de aliento.

PRUEBA DE METANFETAMINAS.
Determima la necesidad de realizar la limpieza y eliminacion de estas sustancias toxicas presentes en paredes y techos.
De acuerdo al departamento de Salud de Utah:
​
Bajo la actual Regla 392-600 de Utah, cuando una propiedad ha sido identificada como laboratorio de metanfetamina y ha tenido actividad policial, se requiere descontaminación. El estándar actual para la descontaminación en Utah es 1.0 µg / 100cm² (leído como un microgramo de metanfetamina por cada 100 centímetros cuadrados de superficie). Las propiedades con niveles de contaminación que exceden este estándar deben descontaminarse hasta que el nivel de contaminación sea igual o inferior al estándar. La Regla 392-600 de Utah se aplica a las propiedades donde se fabricó o usó metanfetamina. La metanfetamina, sin la presencia de compuestos precursores utilizados en su fabricación, es soluble en agua y sensible a los tensioactivos (p. Ej., Jabones) y agentes desinfectantes (p. Ej., Lejía). Por lo general, es más fácil descontaminar una propiedad cuando es seguro que solo se usó metanfetamina. Los requisitos específicos para la descontaminación se pueden encontrar en la Regla 392-600 de Utah. Cada departamento de salud local está autorizado a promulgar ordenanzas específicas para su jurisdicción y necesidades. Se recomienda que se comunique con su departamento de salud local antes de comenzar el proceso de limpieza.¨

PRUEBA DE NIVELES DE GAS RADON
Determina las acciones que se tienen que realizar para la debida mitigación de éste venenoso gas. Este gas es imperceptible por el ser humano.
Según el Centro Nacional de Salud Ambiental ha publicado en su sitio web:
https://www.cdc.gov/nceh/features/protect-home-radon/index.html
¨El radón es la segunda causa principal de cáncer de pulmón después del tabaquismo. Si fuma y vive en un hogar con altos niveles de radón, aumenta el riesgo de desarrollar cáncer de pulmón. La prueba de su hogar es la única forma efectiva de determinar si usted y su familia están en riesgo de exposición alta al radón. El radón es un gas radiactivo que se forma naturalmente cuando el uranio, el torio o el radio, que son metales radiactivos, se descomponen en las rocas, el suelo y las aguas subterráneas. Las personas pueden estar expuestas al radón principalmente al respirar radón en el aire que entra por grietas y huecos en edificios y hogares. Debido a que el radón proviene naturalmente de la tierra, las personas siempre están expuestas a él ... ¨